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1、准备抵押企业房产生意贷款,抵押农村自建现房大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,经济适用购房合同大额购物贷款等房贷资料,找合适的银行提交借款申请
2、材料交齐后,银行安排中山专业的评估机构对房子进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房子借款（审核➕出批贷涵）根据房子评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订房子借款合同并公证
在《中山房子借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到中山房子管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.
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办理中山房屋抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房屋抵押登记申请书； （小产权房产抵押出国留学贷款,分期现房资金周转贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,商住住宅抵押应急贷款,集体购房合同大额购物贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房屋抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明中山房屋借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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